/ 　　长株潭城铁使用了中国具有完全自主知识产权的CRH6F型城际动车组，这在全国尚属首例。长株潭城际铁路设计时速为公里，初期运营时速为公里。

　　长株潭城铁是湖南省内第一条城际铁路，正线共设21个车站，西延线设3个车站。本月底将首先开通长沙站以南的17个车站。长沙站以西的7个车站正在建设，预计明年全线贯通运营。

　　长株潭三市于7年12月获批全国资源节约型和环境友好型社会建设综合配套改革试验区，9年长途区号统一为“”。此后一系列政策出台以及相关措施的不断实施加速了融城步伐。

　　“长株潭城铁的开通，将加速长株潭三市融城步伐。”湖南城际铁路有限公司工程部负责人说，“长株潭城铁采用贯通三市主城区的站点设置方式，多个站点与市区公共交通无缝接驳，带来的不仅仅的市民通行的便捷，还将有效带动沿线经济开发。”

　　广铁集团介绍，相较目前全国已运营的城际铁路常用的原有动车组，CRH6F型城际动车组具有载客量大、快速乘降、快起快停的特点，被誉为“铁路公交”、“都市圈里的快捷使者”。该动车组采用动力分散型4动4拖的8辆编组结构，定员载客量达人，超员载客量达人。为了方便旅客乘降，每节车厢设有3对1.3米的双开塞拉门，在列车满员的状态下，旅客上下车将更加快捷。

长沙楼市11月成交环比降55%政策调控是主因

记者从12月12日召开的年度“潇湘房地产风云榜”颁奖典礼暨房地产行业转型升级发展之路论坛获悉，长沙市内五区11月份新建商品住宅成交96.11万平方米，环比楼市最火热的10月份，成交量下降幅度达55.73%。

　　长沙市11月下旬出台了维护房地产市场健康发展的七条措施，要求严格房价审查、严格预售网签、开展重点稽查、严查投机炒房、强化资金管控、增加有效供应、曝光不良企业，确保长沙房价实现11月份与10月份环比零增长。市场研究机构认为，调控措施的落地，直接影响到市场数据变化。如前段时间备受外地投资客追捧、成交最活跃的梅溪湖、滨江、市府等板块，11月份的成交面积均明显下滑。

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3土拍资讯

[]长土网号地块：宗地位于大王山旅游度假区，坪塘大道以西，学士路两厢。为商住用地，整体容积率≤1.41，规划最大建筑面积27.93万方；最终被恒大旅游集团旗下投资公司长沙兴源房地产开发有限公司以底价3.70亿元竞得，折合楼面地价元/平米。

竞买要求：

①宗地为文化旅游产业项目，开发建设内容须与周边建设保持协调，有相应的规划设计要求，要求符合湖南湘江新区管委会产业定位、发展要求。

②商业用地须在摘牌成交后三个月内开工，在年底前主体结构竣工。

③P09-B14用地产业须自持，不得对外销售，并负责建设运营和管理。

今年9月1日，恒大地产集团与湖南湘江新区在长沙签订协议，拟投资超亿建设恒大湖南海花谷、梅溪湖恒大国际健康城两个大型产业项目。其中，恒大湖南海花谷项目总投资亿元、总用地约亩，定址大王山旅游度假区。

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4开盘项目

润和紫郡、新华联梦想城、汇金城、五矿万境园、绿地新都会5个住宅开盘，推出套，成交套，办卡张左右，成交率72%，解筹率40%。

声明：本报告数据收集于湖南中原研究中心和房产研究中心，版权归原作者所有

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