近些年来，

武汉的拆迁改造一直在全国名列前茅

旧城改造不仅意味着城市景观风貌的改善

在不少人看来更是意味着“推到旧村，重建新城”

旧房子拆了，一座座现代化高楼取而代之

城市也将越来越发达！

在最新的武汉市住宅与房地产业“十三五”拆迁规划中，

有个旧城改造项目将在-年拆掉重建。

作为武汉老城区，

汉口这几年陆续迎来了数个片区的旧城改造。

在过去的几个月，

汉口有哪些片区启动了旧城改造计划？拆迁价格多少？

未来还有哪些片区将被拆迁改造？

看完这些，你就知道了！

汉正街片区

/紫竹巷一期/

作为汉正街天街片首批拆迁区域，年7月，汉正街紫竹巷片一期被纳入政府征收范围。资料显示，这块区域被征收房屋户数约户，被征收房屋总建筑面积约11.2万平。具体拆迁区域南至武胜街，北至民权路，东至统一街，西至民族路。

拆迁进展：大部拆除

货币补偿：包干均价元/平

产权调换：

/紫竹巷二期/

此次的征收范围是，东至花楼街，南临市第七中学，西临民族路和统一街，北临民权路。

拆迁进展：进行中

货币补偿：包干价元/平

产权调换：产权调换方式中，征收办提供了两种房源。一处是位于江汉区发展大道的银鹤上林苑商品房，均价元/平。仅供户证面积在60平以上的拆迁户选择。第二处是，江汉人家限价安置房，房屋限价元/平。

（*汉正天街片规划图）

规划：汉正街紫竹巷片的隶属汉正天街片，规划有米（待定）超高层建筑，该片将以高端商务、金融产业、现代商贸、舒适住宅为主要业态。

汉正天街片将形成以创新金融、企业总部、商务服务为一体的金融岛，重点打造以高端金融服务、金融业务创新为特色的金融服务创新区，并在“民生金融”、“两型金融”领域取得突破。

江汉路楚宝片

拟拆迁区域位于前进二路、前进四路、中山大道和民主一街的合围区域。

拆迁进展：签约进行中

货币补偿：包干价约元/平。

产权调换：远洋心汉口御峰，位于常青路与发展大道交汇处，建筑面积在76.99——96.53平方之间，均价为元/平；该项目于年年底开盘，均价约元/平‘；

江汉人家限价安置房，位于兴业路与姑嫂树路交汇处，建筑面积在71——82平方之间房屋均价限价在元/平。

规划：关于楚宝片未来的规划，目前网上流传的均为旧闻。不过政府说了，该处用地具备一定的特殊性，要在考虑建筑风格、立面景观、建筑退界、建筑覆盖率、建筑高度、交通组织等多方面的因素之下，详细拟定规划设计方案。

汉口古德寺片

此次征收位置具体位于江岸区古德寺周边，东临解放大道，南临解放军医院，西邻古德寺，北临规划道路。

拆迁进展：入户登记

补偿价格：还未公示，预计元/平

产权调换：佰昌公馆商品房项目，房屋均价元/平。

规划：古德寺片将与归元寺一样，规划为文化旅游商业住宅综合区，并纳入轨道集团储备用地，包括以下三个功能片区：

首先是临工农兵路的2万平方米为寺院组团。其次，临解放大道北边的4万平方米用地为商业组团。在保持与古德寺风格、特色协调一致的商业定位的基础上，开辟二七地区武汉地产品和旅游纪念品批发零售市场及古玩市场。最后，临解放大道南侧的2万平方米为商务住宅组团。

妙墩片

妙墩片旧城改造土地征收范围为江汉区建设大道、青年路和黄淮路的交汇处。具体见如下征收红线范围图。征收范围内的主要单位包括妙墩社区、凯风大厦等。

拆迁进展：大部份拆除

货币补偿：元/平

产权调换：

唐蔡天下商品房，位于江汉区唐蔡路16号，建筑面积在60.38——.78平之间，均价元/平，交房时间年12月。

中城悦城商品房，位于武汉中央商务区北部，发展大道与振兴三路交汇处，建筑面积为87.63——.9平，均价元/平，交房时间为年12月。

尚都国际商品房，位于硚口区汉西村汉西路二环线下行路口，建筑面积为59.79——86.36平，均价元/平，交房时间为年10月。

金珠港湾商品房，位于东西湖区金银湖南街，建筑面积为52.02——.23平，均价元/平，为现房。

规划：根据武汉土地中心的招商手册，妙墩片拆迁后将收归武汉中央商务区建设分中心土地储备，衔接江汉区“金十字综合商贸区”重要功能区。

未来汉口还有这些拆迁（改造）片区，

快看看有没有你家？

江岸区

江汉区

根据棚改数据显示，菱角湖周边计划拆迁户，共计2.85万方,征收范围不大。该地块周边就是新长江瑞银中心，地段优越。目前周边二手房价格差不多在元/平米左右，据知情人透露，预计拆迁价格在元/平米左右，未来的升值空间还是比较巨大。

（*菱角湖周边片）

硚口区

城市不断旧貌换新颜，

身处时代转型中的我们，

既焦急又欣喜，

我们需要忍受城市建设过渡时期所带来的混乱和不堪，

但同时又在期待着它的蜕变。

领导说了!

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